Комнат в доме3
Категория землиИЖС
Тип комнатраздельные
Право собственностиСобственник
Тип парковкиОткрытая во дворе
Категория земли AvitoИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС):24.svg "Материал_стен_(Авито_дома)")
Материал стен (Авито дома)Кирпич
Тип отопления cianАвтономное газовое
Тип дома cianКирпичный
Год постройки2026
Водоснабжение avitoЦентральное
Канализация avitoСептик
Газ avitoПо границе участка
Ипотечные программы Стандартная ипотека
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.160
Площадь участка, сот8
Этажность1
Материал стен Кирпич Новый кирпичный дом с большой крытой верандой в станице Выселки
Продаётся новый семейный дом, расположенный примерно в 300 метрах от школы №17. Рядом находятся детский сад, спортивные объекты и необходимая инфраструктура.
Дом построен на участке правильной формы площадью 8 соток.
Площадь внутренних помещений составляет около 85 м². Общая площадь застройки вместе с крыльцом и крытой верандой — примерно 160 м². Площадь самой веранды — около 50 м².
Планировка дома
В доме предусмотрены три просторные спальни. При одной из них имеется собственная гардеробная.
В прихожей оставлено место для большого шкафа длиной около 3,5 метра. Далее расположен центральный коридор, из которого организованы отдельные входы во все основные помещения.
Главное семейное пространство — кухня-столовая-гостиная. Здесь можно разместить кухонный гарнитур, большой обеденный стол и мягкую мебель.
Через портальное остекление из кухни-гостиной предусмотрен выход непосредственно на крытую веранду.
Также в доме имеются ванная комната с туалетом, дополнительный отдельный туалет и кладовая рядом с кухней.
Большая крытая веранда
Площадь веранды составляет около 50 м². Она находится на общей с домом монолитной плите и накрыта общей крышей.
Попасть на веранду можно как из кухни-гостиной, так и непосредственно с крыльца.
Здесь достаточно места для большого стола, мягкой мебели, летней кухни или семейной зоны отдыха. При необходимости веранду можно застеклить.
Конструктивные особенности
Дом полностью утеплён. Внутренняя электрическая проводка разведена по помещениям и предусмотренным точкам подключения.
Основная часть стен сложена из качественного полнотелого кирпича. Фасад и высокий цоколь облицованы тёмным кирпичом «Манчестер».
Архитектуру дома дополняют кирпичные колонны на крыльце и веранде. Ворота и калитка выполнены в цвете антрацит и сочетаются с тёмным фасадом.
Коммуникации
Центральный водопровод заведён непосредственно в дом. Септик готов.
Газ и электричество проходят по границе участка. Возможно подключение.
Стоимость
— дом в черновой отделке — 7 500 000 ₽;
— дом в предчистовой отделке — 8 000 000 ₽;
— ремонт под ключ — стоимость рассчитывается индивидуально.
Позвоните или напишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
🌐 Наш сайт: https://vyselki-dom.ru/
🧲 Каталог недвижимости: https://centr-n.ru/
📱 VK: https://vk.com/centr_nedvij
📱 МАКС: https://max.ru/id90202110606_biz
📱 Telegram: https://t.me/center_nedvij
📞 +7 (900) 293-71-67
📞 +7 (918) 090-70-12
