Продается 2-х комн. квартира, 59.1 кв.м., 1/3 эт

📍 Локация:
Кореновск, новый жилой комплекс с за2-комнатная с газом и двумя балконами в новом ЖК (Кореновск) — подходит под семейную ипотеку. Быстрая сдача в арендукрытой территорией (без чужих машин, шлагбаум).

🏠 О квартире:

• 2 изолированных комнаты (идеально на вырост ребёнку)
• Два балкона — из кухни и из комнаты
• Чистовая отделка / ремонт — заезжай и живи
• Индивидуальное газовое отопление (платите в 2–3 раза меньше, чем за центральное)
• Счётчики, радиаторы, домофон, кабельное ТВ — всё установлено

🏢 О доме и ЖК:

• Дом тёплый, заселён более 70% — не будет «вымерзающего» новостройки
• Закрытая территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха
• Важно! В данный момент доступна 1 квартира. В перспективе — комплекс 5-этажных домов с лифтами (коммуникации уже подключаются). Это говорит о повышенном классе комфорта и росте цены в ближайшие 6–12 месяцев.

💰 Инвестиционная привлекательность:
✅ Квартиры в этом ЖК сдаются очень быстро — спрос превышает предложение.
✅ Арендный поток ~35 000 ₽/мес может полностью или частично закрывать ипотечный платёж (особенно по семейной ипотеке).
✅ Акцент для родителей: вы покупаете квартиру сейчас — через 2–3 месяца она уже приносит доход или становится отличным стартовым жильём для студента/выпускника.

🏪 Инфраструктура (всё пешком):

• детский сад
• супермаркет, аптека
• фитнес-центр
• магазины популярных брендов

🎯 Идеально для:

• семей с детьми (безопасно, газ, два балкона, школа рядом)
• инвесторов (высокая ликвидность, быстрая аренда)
• родителей, покупающих «квартиру на вырост»

📞 Прямо сейчас:

• Организую показ в удобное время
• Поможем с открытием семейной/льготной ипотеки
• Юридическое сопровождение сделки (опытный брокер)

❗ Внимание: в продаже у застройщика осталась только одна такая квартира в доме.
Звоните, чтобы забронировать — следующая очередь будет уже в доме с лифтами и по другой цене.