Продается 2-х комн. квартира, 42 кв.м., 1/3 эт

Купить 2-комнатную квартиру в кирпичном доме 1965 года в Центральном районе. Проведем безопасную сделку

Актив с плановым апгрейдом. Дом серии 1965 года находится в плане капитального ремонта на 2025 год. Это минимизирует ваши будущие эксплуатационные расходы и может положительно повлиять на рыночную стоимость объекта после проведения работ.

Готовность к заселению. Установлены новые стеклопакеты, обеспечено центральное отопление и ГВС. Выведен отдельный слив для подключения стиральной машины, что устраняет необходимость дополнительных работ.

• Надежная конструкция. Несущие стены из кирпича обеспечивают высокую звукоизоляцию и долговечность. Планировка с двумя изолированными комнатами и кухней 8 м² является классической и функциональной.
• Локация. Центральный район с развитой инфраструктурой: общественный транспорт, образовательные и медицинские учреждения, торговая сеть в шаговой доступности.
• Характеристики:
• Общие: 2 комнаты, кухня 8 м².
• Дом: Кирпич, 1965 г.п., запланированный капремонт — 2025.
• Коммуникации: Центральное отопление, центральное ГВС.
• Состояние: Новые стеклопакеты, подготовка под стиральную машину.
• Целевая аудитория и выгоды:
• Для собственника-пользователя (семья): Готовое к жизни жилье в центральном районе без скрытых проблем и с предсказуемыми условиями содержания в ближайшие годы.
• Для инвестора: Объект с понятным потенциалом роста ликвидности и стоимости после капремонта дома. Возможность сдачи в аренду без дополнительной подготовки.
• Заключение:
• Данный объект представляет собой консервативный актив с минимальными рисками и четким планом развития инфраструктуры здания. Это решение для тех, кто ценит надежность, прозрачность и долгосрочную стабильность.
• Запрос на просмотр: Для детальной презентации объекта, расчета инвестиционных показателей или организации осмотра обратитесь к эксперту. Гарантируем юридическое сопровождение и полную прозрачность сделки.