РемонтКосметический
БалконБалкон
Год постройки1963
Доля в квартиреНет
Онлайн показмогу провести
Статус Недвижимости АвитоКвартира
Тип парковкиОткрытая во дворе
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Есть ли право собственностиЕсть
Тип дома cianКирпичный
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка89180907012
Комнат в квартире2
Площадь, кв.м.42
Жилая площадь30
Площадь кухни, кв.м.9
Этаж1
Этажность3
Материал стен Кирпич Купить 2-комнатную квартиру в кирпичном доме 1965 года в Центральном районе. Проведем безопасную сделку
Актив с плановым апгрейдом. Дом серии 1965 года находится в плане капитального ремонта на 2025 год. Это минимизирует ваши будущие эксплуатационные расходы и может положительно повлиять на рыночную стоимость объекта после проведения работ.
Готовность к заселению. Установлены новые стеклопакеты, обеспечено центральное отопление и ГВС. Выведен отдельный слив для подключения стиральной машины, что устраняет необходимость дополнительных работ.
- Надежная конструкция. Несущие стены из кирпича обеспечивают высокую звукоизоляцию и долговечность. Планировка с двумя изолированными комнатами и кухней 8 м² является классической и функциональной.
- Локация. Центральный район с развитой инфраструктурой: общественный транспорт, образовательные и медицинские учреждения, торговая сеть в шаговой доступности.
- Характеристики:
- Общие: 2 комнаты, кухня 8 м².
- Дом: Кирпич, 1965 г.п., запланированный капремонт — 2025.
- Коммуникации: Центральное отопление, центральное ГВС.
- Состояние: Новые стеклопакеты, подготовка под стиральную машину.
- Целевая аудитория и выгоды:
- Для собственника-пользователя (семья): Готовое к жизни жилье в центральном районе без скрытых проблем и с предсказуемыми условиями содержания в ближайшие годы.
- Для инвестора: Объект с понятным потенциалом роста ликвидности и стоимости после капремонта дома. Возможность сдачи в аренду без дополнительной подготовки.
- Заключение:
- Данный объект представляет собой консервативный актив с минимальными рисками и четким планом развития инфраструктуры здания. Это решение для тех, кто ценит надежность, прозрачность и долгосрочную стабильность.
- Запрос на просмотр: Для детальной презентации объекта, расчета инвестиционных показателей или организации осмотра обратитесь к эксперту. Гарантируем юридическое сопровождение и полную прозрачность сделки.
